Adres
:
, 03149 El Raso (Spanje)
Prijs
:
€ 217.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
64 m²
Appartement met tuin voorzien van 2 Slaapkamers en 2 Badkamers,
gemeenschappelijk
zwembad en ondergrondse parkeerplaats met berging. De woningen worden ook volledig
gemeubeld opgeleverd en beschikken verder over een SPA wellnesscentrum, buitenfitness,
minigolf en petanquebaan alsook een social club voor eigenaars.
Voorwaarden:
Je
kan het appartement maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken, de overige
maanden wordt dit exclusief via een vast verhuurbedrijf ter plaatse, dat alles regelt van
presentatie en promotie tot boekingen en ontvangen van de gasten, verhuurt.
35%
van de huurinkomsten zijn voor het beheerbedrijf, 65% van de inkomsten komen
dus u toe.
Er
is een prognose vooropgesteld van 5% per jaar over een periode van 10 jaar,
afhankelijk van verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.
Kosten
voor waterverbruik, elektriciteit, verzekering en gemeentebelasting dienen nog
in mindering gebracht te worden van de 65% opbrengst.
Opgepast:
Onderstaande prijs kosten inbegrepen is niet correct. Deze aankoop
valt onder 21% btw stelsel
in plaats van 10% BTW (21% BTW is terugvorderbaar na de akte en wordt door de Spaanse
belastingdienst terugbetaald!!!) omdat deze reeds voorzien zijn van een toeristische
verhuurvergunning!
Heb je vragen over deze uitzonderlijk investeringsmogelijkheid,
laat het ons weten
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
EPC
:
In aanvraag
Keuken
:
Luxueuze keuken met alle toestellen
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
